広島建設の分譲住宅

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新築一戸建

コモディアスおおたかの森46

Concept

コンセプト

~5LDKのすこし広い住まい【コモディアス】~

コモディアスおおたかの森46

“もう一部屋あったらなぁ”という想いに

「コモディアス」はお応えします。

コモディアスおおたかの森46

テレワークができる部屋として、

5人家族それぞれがくつろげる部屋として、

遊びにきた両親や友人が泊まれる部屋として、

変わりゆくライフスタイルに柔軟に応えられる

価値のある住まいを目指しました。

 

おうち時間を充実させたいいまだからこそ、

家族との新しい暮らしを

住まいも庭もすこし広い「コモディアス」で

はじめませんか。

Plan

区画・間取り

Location

ロケーション

千葉県流山市おおたかの森東3-23

  • 大堀川公園

    大堀川公園 約320m 徒歩4分

Equipment

設備・仕様

構造

【2×4構造の特性】
【2×4構造の特性】

構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。

また、延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。

【ファイアーストップ構造の特長】
隣家などから火を貰わない!
火災発生後も一定時間部屋から火を出さない!&延焼を遅らせる!

制震ユニット

【MIRAIE2×4】
【MIRAIE2×4】

2×4工法に特化して開発した
制震ユニット「MIRAIE 2×4」を採用。
地震対策を考えた分譲住宅です。

コモディアスおおたかの森46

消防署や警察署の建物基準に相当する耐震等級3を取得しています。

嬉しい設備

コモディアスおおたかの森46)
コモディアスおおたかの森46
コモディアスおおたかの森46

Model House

モデルハウス

Overview

物件概要

  • 分譲地名
    コモディアスおおたかの森46
  • 分譲地の種類
    新築分譲住宅
  • 交通の利便
    つくばエクスプレス線「流山おおたかの森駅」徒歩約17分
  • 物件の所在地
    千葉県流山市おおたかの森東3-23
  • 取引形態
    売主
  • 土地権利
    所有権
  • 最低価格~最高価格
    4,690万円~4,990万円
  • 総戸数
    3
  • 販売戸数
    2
  • 土地面積
    150.11㎡(45.40坪)~165.78㎡(50.14坪)
  • 建物面積
    111.78㎡(33.75坪)~113.44㎡(34.25坪)
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 地目
    宅地
  • 現況
    更地
  • 接道状況
    公道約6.0m
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    150%(120%)
  • 建物の主たる部分の構造
    木造
  • 工法
    ツーバイフォー工法(枠組壁工法)
  • 開発許可番号・建築確認番号
    第20UDI1C建00791号、他
  • ライフライン
    公営水道・本下水・都市ガス
  • その他法令上の制限
    地区計画あり
  • 備考
    情報登録日:2020年9月7日
  • 広告主の名称または商号
    広島建設株式会社
  • 広告主の事務所の所在地
    〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地
  • 広告主の事務所の電話番号
    04-7143-5111
  • 支店・事務所
  • 免許登録
    特定建設業許可:国土交通大臣許可(特ー1)第18588号
    一般建設業許可:国土交通大臣許可(般ー1)第18588号
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)第5969号
    一級建築士事務所登録:千葉県知事登録  第1-1910-4103号、他
  • 所属団体及び構成取引協議会加盟事業者である旨
    (公社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
    (一社)全国住宅産業協会会員、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、
    (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会会員
  • 特記事項
    ●建築条件付売地について…建築条件付売地は、土地売買契約後一定期間以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭はただちに返還します。
    ●現況と図面等が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
    ●坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
    ●徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
    ●建築条件付き土地のモデルプランについて・・・プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。また、建物本体価格のほかに、給排水工事、ガス工事などの工事経費他、諸経費が別途発生いたします。
  • 次回更新日
    2020/10/1

Q&A

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