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新築一戸建

グランコート新松戸6

Concept

コンセプト

~1棟1棟 心を込めてプランニング~

グランコート新松戸6

 

セナリオハウスのグランコートは、お客様のご要望を大切にし、そこで暮らす家族が充実した生活を送れるように、一棟一棟心を込めてプランニングしています。

 

家事動線への配慮はもちろんのこと、収納や床暖房、食洗機といった高性能設備を複数採用した新築一戸建て住宅です。

Plan

区画・間取り

Location

ロケーション

千葉県松戸市大谷口字外番場356番34の一部、他

  • 松戸市立殿平賀小学校

    松戸市立殿平賀小学校 約1,060m 徒歩14分
  • 松戸市立小金中学校

    松戸市立小金中学校 約940m 徒歩12分
  • みなみ新松戸保育園

    みなみ新松戸保育園 約470m 徒歩6分
  • 新松戸中央総合病院

    新松戸中央総合病院 約500m 徒歩7分
  • マツモトキヨシ 松戸大金平店

    マツモトキヨシ 松戸大金平店 約520m 徒歩7分
  • ショッピング

    ファミリーマート 約670m 徒歩9分 / オーガニックスーパー 約670m 徒歩9分

Equipment

設備・仕様

構造

【2×4構造の特性】
【2×4構造の特性】

構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。

また、延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。

【ファイアーストップ構造の特長】
隣家などから火を貰わない!
火災発生後も一定時間部屋から火を出さない!&延焼を遅らせる!

制震ユニット

【MIRAIE2×4】
【MIRAIE2×4】

2×4工法に特化して開発した
制震ユニット「MIRAIE 2×4」を採用。
地震対策を考えた分譲住宅です。

嬉しい設備

グランコート新松戸6

カードキー式玄関ドアは、ボタンを押して≪かざす≫だけで簡単に施解錠が可能!
電動シャッターで高い防犯性とご自宅のプライバシーを護ります。

グランコート新松戸6

空気を乾燥させずに足元から部屋を暖めるガス温水式床暖房を標準搭載しています。

グランコート新松戸6)
グランコート新松戸6
  • ●食洗機はもちろん人口大理石シンクにガラストップコンロの高機能キッチン
  • ●浴室暖乾燥機付お風呂
  • ●三面鏡にもなる洗面化粧台

Model House

モデルハウス

Overview

物件概要

  • 分譲地名
    グランコート新松戸6
  • 分譲地の種類
    新築分譲住宅
  • 交通の利便
    JR常磐線/JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩10分 / JR常磐線「北小金」駅 徒歩13分
  • 物件の所在地
    千葉県松戸市大谷口字外番場356番34の一部、他
  • 取引形態
    売主
  • 土地権利
    所有権
  • 最低価格~最高価格
    4,390万円・4,490万円
  • 総戸数
    2
  • 販売戸数
    2
  • 土地面積
    149.28㎡(45.15坪)・149.76㎡(45.30坪)
  • 建物面積
    96.72㎡(29.10坪)・102.45㎡(30.93坪)
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 地目
    宅地
  • 現況
    更地
  • 接道状況
    北側6m
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 建物の主たる部分の構造
    木造
  • 工法
    ツーバイフォー工法(枠組壁工法)
  • 開発許可番号・建築確認番号
    第21UD11C建00931号、他
  • 入居予定年月
    2022年4月末
  • ライフライン
    公営水道・本下水・都市ガス
  • その他法令上の制限
    景観法
  • 法令上の制限詳細
    土砂災害警戒区域
  • 備考
    情報登録日:2021年8月17日
  • 広告主の名称または商号
    広島建設株式会社
  • 広告主の事務所の所在地
    〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地
  • 広告主の事務所の電話番号
    04-7143-5111
  • 支店・事務所
    04-7143-5111(本社/分譲TX事業部)
    047-453-7022(津田沼支店)
    047-411-6422(船橋店)
    04-7142-2111(南柏支店)
    048-949-1222(三郷支店)
  • 免許登録
    特定建設業許可:国土交通大臣許可(特ー1)第18588号
    一般建設業許可:国土交通大臣許可(般ー1)第18588号
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)第5969号
    一級建築士事務所登録:千葉県知事登録  第1-1910-4103号、他
  • 所属団体及び構成取引協議会加盟事業者である旨
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)全国住宅産業協会会員、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会会員
  • 特記事項
    ●建築条件付売地について…建築条件付売地は、土地売買契約後3か月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭はただちに返還します。
    ●現況と図面等が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
    ●土地の坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
    ●徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
    ●建築条件付き土地のモデルプランについて・・・プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。また、建物本体価格のほかに、給排水工事、ガス工事などの工事経費他、諸経費が別途発生いたします。
  • 次回更新日
    2021/10/1

COLUMN

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分譲住宅の購入を検討している方に向けて役立つ情報を掲載しています。