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新築一戸建

【第一期販売】エルカス都賀(津田沼ショールーム)

Concept

コンセプト

気品を奏でる街
-あこがれの優美な日々へ-

暮らしを彩る上質なデザイン
高台に位置するゆとりの敷地に映える邸宅「エルカス都賀」

Plan

区画・間取り

Location

ロケーション

千葉県千葉市若葉区東寺山町8

  • 千葉市立みつわ台北小学校

    千葉市立みつわ台北小学校 約900m 徒歩12分
  • 千葉市立みつわ台中学校

    千葉市立みつわ台中学校 約1,000m 徒歩13分
  • 若葉保育園

    若葉保育園 約542m 徒歩7分
  • 千葉聖心幼稚園

    千葉聖心幼稚園 約1,000m 徒歩13分
  • ヤオコー みつわ台店

    ヤオコー みつわ台店 約900m 徒歩12分
  • 西友 都賀店

    西友 都賀店 約740m 徒歩10分
  • ヨークマート 都賀店

    ヨークマート 都賀店 約1,000m 徒歩13分
  • 医療法人社団創進会みつわ台総合病院

    医療法人社団創進会みつわ台総合病院 約2,100m 徒歩27分

Equipment

設備・仕様

構造

【第一期販売】エルカス都賀(津田沼ショールーム)

構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。

また、延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。

 

制震ユニット

【第一期販売】エルカス都賀(津田沼ショールーム)

2×4工法に特化して開発した
制震ユニット「MIRAIE 2×4」を採用。
地震対策を考えた分譲住宅です。

嬉しい設備

【第一期販売】エルカス都賀(津田沼ショールーム)

空気を乾燥させずに足元から部屋を暖めるガス温水式床暖房を標準搭載しています。

【第一期販売】エルカス都賀(津田沼ショールーム)

ガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備。ふんわり快適な仕上がりで乾燥時間も約52分と家事の時短化もお手伝いします。

Model House

モデルハウス

Overview

物件概要

  • 分譲地名
    【第一期販売】エルカス都賀(津田沼ショールーム)
  • 分譲地の種類
    新築分譲住宅
  • 交通の利便
    JR総武本線「都賀」徒歩13分 / 千葉都市モノレール「みつわ台」徒歩9分 / JR総武線快速「千葉」バス20分 「ツツジ公園」停歩5分
  • 物件の所在地
    千葉県千葉市若葉区東寺山町8
  • 取引形態
    売主
  • 土地権利
    所有権
  • 最低価格~最高価格
    3,980万円~4,690万円
  • 総戸数
    16
  • 販売戸数
    7
  • 土地面積
    165.30㎡(50.00坪)~224.38㎡(67.87坪)
  • 建物面積
    96.05㎡(29.00坪)~115.09㎡(34.75坪)
  • 用途地域
    調整区域
  • 地目
    宅地
  • 現況
    更地
  • 接道状況
    東南側:6m公道
  • 建ぺい率
    50%
  • 容積率
    100%
  • 建物の主たる部分の構造
    木造
  • 工法
    ツーバイフォー工法(枠組壁工法)
  • 開発許可番号・建築確認番号
    第22UDI1C建00117号、他
  • 入居予定年月
    2023年2月末
  • ライフライン
    公営水道・本下水・都市ガス
  • 備考
    情報掲載日:2022年5月16日
    情報更新日:2022年5月27日
  • 広告主の名称または商号
    広島建設株式会社
  • 広告主の事務所の所在地
    〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地
  • 広告主の事務所の電話番号
    04-7143-5111
  • 支店・事務所
    04-7143-5111(本社/分譲TX事業部)
    047-453-7022(津田沼支店)
    047-411-6422(船橋店)
    04-7142-2111(南柏支店)
    048-949-1222(三郷支店)
  • 免許登録
    特定建設業許可:国土交通大臣許可(特ー1)第18588号
    一般建設業許可:国土交通大臣許可(般ー1)第18588号
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)第5969号
    一級建築士事務所登録:千葉県知事登録  第1-1910-4103号、他
  • 所属団体及び構成取引協議会加盟事業者である旨
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)全国住宅産業協会会員、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会会員
  • 特記事項
    ●建築条件付売地について…建築条件付売地は、土地売買契約後3か月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭はただちに返還します。
    ●現況と図面等が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
    ●土地の坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
    ●徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
    ●建築条件付き土地のモデルプランについて・・・プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。また、建物本体価格のほかに、給排水工事、ガス工事などの工事経費他、諸経費が別途発生いたします。
  • 次回更新日
    2022/7/15

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