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新築一戸建

グランコート新松戸8

Concept

コンセプト

~1棟1棟 心を込めてプランニング~

グランコート新松戸8

 

セナリオハウスのグランコートは、お客様のご要望を大切にし、そこで暮らす家族が充実した生活を送れるように、一棟一棟心を込めてプランニングしています。

 

家事動線への配慮はもちろんのこと、収納や床暖房、食洗機といった高性能設備を複数採用した新築一戸建て住宅です。

Plan

区画・間取り

Location

ロケーション

千葉県松戸市幸谷1507番13

  • 松戸市立幸谷小学校

    松戸市立幸谷小学校 約450m 徒歩6分
  • 松戸市立小金南中学校

    松戸市立小金南中学校 約300m 徒歩4分
  • 京進のほいくえんHOPPA新松戸園

    京進のほいくえんHOPPA新松戸園 約800m 徒歩10分
  • ファミリーマート松戸幸谷店

    ファミリーマート松戸幸谷店 約80m 徒歩1分
  • テラスモール松戸

    テラスモール松戸 約800m 徒歩10分
  • 新松戸中央総合病院

    新松戸中央総合病院 約950m 徒歩12分
  • あかつき公園

    あかつき公園 約130m 徒歩2分

Equipment

設備・仕様

構造・防火性

グランコート新松戸8

構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。

グランコート新松戸8

延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。

【ファイアーストップ構造の特長】
隣家などから火を貰わない!
火災発生後も一定時間部屋から火を出さない!&延焼を遅らせる!

Model House

モデルハウス

Overview

物件概要

  • 分譲地名
    グランコート新松戸8
  • 分譲地の種類
    新築分譲住宅
  • 交通の利便
    JR常磐緩行線・JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩10分 / 流山鉄道「幸谷」駅 徒歩12分
  • 物件の所在地
    千葉県松戸市幸谷1507番13
  • 取引形態
    売主
  • 土地権利
    所有権
  • 最低価格~最高価格
    4,790万円~5,290万円
  • 総戸数
    2
  • 販売戸数
    2
  • 土地面積
    125.54㎡(37.97坪)~126.95㎡(38.40坪)
  • 建物面積
    92.74㎡(28.00坪)~99.98㎡(30.18坪)
  • 用途地域
    第二種住居地域
  • 地目
    宅地
  • 現況
    更地
  • 接道状況
    幅員6m道路
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 建物の主たる部分の構造
    木造
  • 工法
    ツーバイフォー工法(枠組壁工法)
  • 開発許可番号・建築確認番号
    第22UDI1C建01616号、他
  • 入居予定年月
    2023年3月末
  • ライフライン
    公営水道・本下水・都市ガス
  • 備考
    情報登録日:2022年7月19日
  • 広告主の名称または商号
    広島建設株式会社
  • 広告主の事務所の所在地
    〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地
  • 広告主の事務所の電話番号
    04-7143-5111
  • 支店・事務所
    04-7143-5111(本社/分譲TX事業部)
    047-453-7022(津田沼支店)
    047-411-6422(船橋店)
    04-7142-2111(南柏支店)
    048-949-1222(三郷支店)
  • 免許登録
    特定建設業許可:国土交通大臣許可(特ー1)第18588号
    一般建設業許可:国土交通大臣許可(般ー1)第18588号
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)第5969号
    一級建築士事務所登録:千葉県知事登録  第1-2208-8301号、他
  • 所属団体及び構成取引協議会加盟事業者である旨
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)全国住宅産業協会会員、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会会員
  • 特記事項
    ●建築条件付売地について…建築条件付売地は、土地売買契約後3か月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭はただちに返還します。
    ●現況と図面等が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
    ●土地の坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
    ●徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
    ●建築条件付き土地のモデルプランについて・・・プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。また、建物本体価格のほかに、給排水工事、ガス工事などの工事経費他、諸経費が別途発生いたします。
  • 次回更新日
    2022/9/1

COLUMN

コラム

分譲住宅の購入を検討している方に向けて役立つ情報を掲載しています。