広島建設の分譲住宅

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新築一戸建

ヘリオスタウンおおたかの森52

Concept

コンセプト

~太陽光発電搭載分譲地【ヘリオスタウン】シリーズ~

ヘリオスタウンおおたかの森52
ヘリオスタウンおおたかの森52

大容量の太陽光パネルを標準搭載する分譲地【ヘリオスタウン】は、「家計にゆとりを生み出してくれる」と人気の商品。
太陽光発電で生まれた電力を自家消費電力に充てることで、月々の光熱費を軽減できるうえ、余剰電力は売電することも可能です。

ヘリオスタウンおおたかの森52

家計のゆとりに加えて、時間や心にもゆとりを持った豊かなライフスタイルを送れるように、内装デザインや家事動線などにもこだわったシリーズです。

Plan

区画・間取り

Location

ロケーション

千葉県流山市市野谷330-1付近

  • おおたかの森小中学校

    おおたかの森小中学校 約350m 徒歩5分
  • TX線おおたかの森駅

    つくばエクスプレス線おおたかの森駅 約1200m 徒歩15分
  • TX線セントラルパーク駅

    つくばエクスプレス線セントラルパーク駅 約1040m 徒歩13分
  • パティスリーレタンプリュス本店

    パティスリーレタンプリュス本店 約350m 徒歩5分
  • スターバックスコーヒー流山おおたかの森運動公園店

    スターバックスコーヒー流山おおたかの森運動公園店 約350m 徒歩5分
  • 【保育施設】

    慶櫻市野谷保育園 約260m 徒歩4分
  • 【医療施設】

    東葛病院約 1270m 徒歩16分
  • 【ショッピング】

    LEVENおおたかの森 約350m 徒歩5分 / ミニストップ 約650m 徒歩9分
  • 【公園レジャー】

    流山市総合運動公園 約600m 徒歩8分

Equipment

設備・仕様

2×4構造を採用

【2×4構造の特性】
【2×4構造の特性】

構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。

また、延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。

【ファイアーストップ構造の特長】
隣家などから火を貰わない!
火災発生後も一定時間部屋から火を出さない!&延焼を遅らせる!

制震ユニットを搭載

【MIRAIE2×4】
【MIRAIE2×4】

2×4工法に特化して開発した
制震ユニット「MIRAIE 2×4」を採用。
地震対策を考えた分譲住宅です。

ガス温水床暖房であったか

【ガス温水床暖房】
【ガス温水床暖房】

温水式床暖房なのでやさしいぬくもりがお部屋全体に広がります。

Model House

モデルハウス

Overview

物件概要

  • 分譲地名
    ヘリオスタウンおおたかの森52
  • 分譲地の種類
    新築分譲住宅
  • 交通の利便
    ■つくばエクスプレス線セントラルパーク駅徒歩約13分
    ■つくばエクスプレス線おおたかの森駅徒歩約15分
    ■東武野田線おおたかの森駅徒歩約15分
  • 物件の所在地
    千葉県流山市市野谷330-1
  • 取引形態
    売主
  • 土地権利
    所有権
  • 最低価格~最高価格
    4,990万円
  • その他負担金はありますか?
    水道負担金有
  • 総戸数
    2
  • 販売戸数
    1
  • 土地面積
    182.49㎡(55.20坪)
  • 建物面積
    108.47㎡(32.75坪)
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
  • 地目
    保留地
  • 現況
    建物建築中
  • 接道状況
    南東側6m
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    120% 200%
  • 建物の主たる部分の構造
    木造
  • 工法
    ツーバイフォー工法(枠組壁工法)
  • 開発許可番号・建築確認番号
    第18UDI1C建03054号
  • ライフライン
    公営水道・都市ガス・本下水
  • その他法令上の制限
    景観法 / 景観地区 / 都市再生特別地区 / 敷地面積最低限度あり
  • 広告主の名称または商号
    広島建設株式会社
  • 広告主の事務所の所在地
    〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地
  • 広告主の事務所の電話番号
    04-7143-5111
  • 支店・事務所
  • 免許登録
    特定建設業許可:国土交通大臣許可(特ー1)第18588号
    一般建設業許可:国土交通大臣許可(般ー1)第18588号
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(4)第5969号
    一級建築士事務所登録:千葉県知事登録  第1-1410-4103号、他
  • 所属団体及び構成取引協議会加盟事業者である旨
    (公社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
    (一社)全国住宅産業協会会員、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、
    (一社)の本ツーバイフォー建築協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会会員
  • 特記事項
    ●建築条件付売地について…建築条件付売地は、土地売買契約後一定期間以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭はただちに返還します。
    ●現況と図面等が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
    ●坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
    ●徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
    ●消費税増税に関して:消費税が10%となる2019年10月以降のお引渡しの場合は、増税の分、価格が変更となります。現在の表示価格は8%の消費税率となっております。
  • 次回更新日
    2019/9/1

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