広島建設の分譲住宅

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新築一戸建

ヘリオスタウンおおたかの森38

Concept

コンセプト

~太陽光発電搭載分譲地【ヘリオスタウン】シリーズ~

ヘリオスタウンおおたかの森38
ヘリオスタウンおおたかの森38

大容量の太陽光パネルを標準搭載する分譲地【ヘリオスタウン】は、「家計にゆとりを生み出してくれる」と人気の商品。
太陽光発電で生まれた電力を自家消費電力に充てることで、月々の光熱費を軽減できるうえ、余剰電力は売電することも可能です。

ヘリオスタウンおおたかの森38

家計のゆとりに加えて、時間や心にもゆとりを持った豊かなライフスタイルを送れるように、内装デザインや家事動線などにもこだわったシリーズです。

Plan

区画・間取り

Location

ロケーション

千葉県流山市おおたかの森東3丁目16番

  • 流山おおたかの森駅

    流山おおたかの森駅 約1200m 徒歩15分
  • こころおおたかの森保育園

    こころおおたかの森保育園 約50m 徒歩1分
  • かいつか

    かいつか 約80m 徒歩1分
  • 大堀川水辺公園

    大堀川水辺公園 約120m 徒歩2分
  • 流山市立小山小学校

    流山市立小山小学校 約600m 徒歩8分
  • こばと保育園

    こばと保育園 約590m 徒歩8分
  • スーパーカスミ

    スーパーカスミ 約820m 徒歩11分
  • 魚べい

    魚べい 約720m 徒歩9分
  • マルエツ

    スーパーマルエツ 約800m 徒歩10分
  • ヘリオスタウンおおたかの森38

    ドミノピザ 約420m 徒歩6分 / セブンイレブン 約520m 徒歩7分 / サフラン 約540m 徒歩7分

Equipment

設備・仕様

制震ユニット

ヘリオスタウンおおたかの森38

2×4工法に特化して開発した
制震ユニット「MIRAIE 2×4」を採用。
地震対策を考えた分譲住宅です。

構造

ヘリオスタウンおおたかの森38

構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。

また、延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。

【ファイアーストップ構造の特長】
隣家などから火を貰わない!
火災発生後も一定時間部屋から火を出さない!&延焼を遅らせる!

ガス温水式床暖房

ヘリオスタウンおおたかの森38

空気を乾燥させずに足元から部屋を暖めるガス温水式床暖房を標準搭載しています。

設備

ヘリオスタウンおおたかの森38

浴室暖房乾燥機がついたLIXIL人気シリーズ「Arize」。手入れのしやすさを考えた「まる洗いカウンター」や、お掃除も簡単で冬でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」、排水時の水の流れでごみをまとめてくれる「くるりんポイ排水溝口」など…、充実の機能です。

ヘリオスタウンおおたかの森38

ひろびろラクシーン̪シンクは静音シンクで、通常シンクより水音が気になりません。また、人工大理石ワークトップは耐久性・耐熱性に優れ、変色や変質がほとんどなく、キレイが長続きします。そのほかにも、浄水器一体型水栓、3口コンロ、ソフトクローズ機能付きスライドストッカーを採用したキッチンです。

ヘリオスタウンおおたかの森38

カードをかざすだけで玄関ドアの施錠が可能。
手間がかかるシャッターは電動シャッターでラクラク開閉。

Model House

モデルハウス

Overview

物件概要

  • 分譲地名
    ヘリオスタウンおおたかの森38
  • 分譲地の種類
    新築分譲住宅
  • 交通の利便
    つくばエクスプレス線「おおたかの森駅」徒歩15分/東武アーバンパークライン「豊四季駅」徒歩11分
  • 物件の所在地
    千葉県流山市おおたかの森東3丁目16番
  • 取引形態
    売主
  • 土地権利
    所有権
  • 最低価格~最高価格
    4,399万円~4,790万円
  • 総戸数
    6
  • 販売戸数
    6
  • 土地面積
    135.08㎡ (40.86坪)~140.04㎡ (42.36坪)
  • 建物面積
    96.88㎡ (29.25坪)~108.89㎡ (32.87坪)
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
  • 地目
    宅地
  • 現況
    更地
  • 接道状況
    6m、18m(歩道含む)
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    150%、200%
  • 建物の主たる部分の構造
    木造
  • 工法
    ツーバイフォー工法(枠組壁工法)
  • 開発許可番号・建築確認番号
    第1 9 UDI1S 建01535号、他
  • 入居予定年月
    2020年5月末予定
  • ライフライン
    公営水道・都市ガス・本下水
  • その他法令上の制限
    景観法
  • 備考
    情報登録日:2019年11月7日
  • 広告主の名称または商号
    広島建設株式会社
  • 広告主の事務所の所在地
    〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地
  • 広告主の事務所の電話番号
    04-7143-5111
  • 支店・事務所
  • 免許登録
    特定建設業許可:国土交通大臣許可(特ー1)第18588号
    一般建設業許可:国土交通大臣許可(般ー1)第18588号
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(4)第5969号
    一級建築士事務所登録:千葉県知事登録  第1-1910-4103号、他
  • 所属団体及び構成取引協議会加盟事業者である旨
    (公社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
    (一社)全国住宅産業協会会員、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、
    (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会会員
  • 特記事項
    ●建築条件付売地について…建築条件付売地は、土地売買契約後一定期間以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭はただちに返還します。
    ●現況と図面等が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
    ●坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
    ●徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
    ●建築条件付き土地のモデルプランについて・・・プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。また、建物本体価格のほかに、給排水工事、ガス工事などの工事経費他、諸経費が別途発生いたします。
  • 次回更新日
    2019/12/1

Q&A

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