店舗併用ノイエ
都市部に多い「防火地域」で３階建てを建てるには、「耐火建築物」でなくてはならないと建築基準法で定められています。そのため「コストがかかる鉄骨造やRC造だと収益が合わない」と、注文住宅を諦めるケースも少なくありません。
お客様の夢を実現するために東京ノイエが提案するのは、木造３階建ての耐火住宅です。木造でありながらも、国交省の耐火認定を受けているので安心して暮らしていただけます。また、鉄骨やRC造に比べて短工期かつ建物も軽量になるため地盤強化等の出費の心配も少ないなどメリットが多いこともポイントです。
家族のプライバシーを大切にしたいと、奥行のあるアプローチを採用しました。
清潔感のあるホワイトが美しい玄関ホールは、まだまだ珍しい段差のない完全フラット仕様です。
人気のセカンド洗面は、階段下に配置して動線を遮らない工夫を凝らしました。
無垢の素材にこだわった贅沢なLDKは、クリアドアをあしらい広さを演出しています。
VOICE
自由度とコストのいいとこどりすることってできますか？
｜松戸市｜H様
大通りに面している敷地のメリットを活かし、１階を貸店舗にして２,３階を自宅にしたいと相談したのが始まりでした。
注文住宅の醍醐味である間取りやデザインを好みにすることはもちろんですが、費用面も重要なことでしたので、自由度とコストのいいとこどりをしたかったんです。
耐火の３階建て木造住宅を選んだことで鉄骨造やRC造より建築コストを抑えられたうえ、月々の賃貸収入でローン返済もラクになったので、この住まいにとても満足しています。
アメリカ西海岸をイメージしてつくられたLDK。インテリアやファブリックも統一感のあるカラーリングをセレクト。
ふんだんに使用した天然木のやわらかな色合いに、締め色のブラックがインダストリアルの雰囲気も感じさせます。
物件概要
- 場所
- 千葉県松戸市
- 建築種別
- 木造3階建て
- 敷地面積
- 100.14㎡
- 延床面積
- 170.13㎡
- 家族構成
- ご夫婦+こども2人
- 建物カテゴリ
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- 店舗・店舗併用住宅
- 自然素材
