雁行型二世帯住宅ノイエ

雁行型二世帯住宅ノイエ

「約35坪の土地に両親と同居するには2階建てでは手狭。なので、3階建てで床面積を最大限とれることが絶対条件なんです。」と、ご実家を二世帯住宅に建て替えるために東京ノイエを訪ねてくださったK様。
ほぼ三角形の旗竿敷地という難しい土地で何社かに相談した結果、展示場のデザインとコスト面、提案プランの柔軟性、そして営業担当が建築士だったことから、東京ノイエに決めてくださったのだそう。完成した住まいは床面積を最大限にとれる雁行型。南側に開いた住まいは、住宅密集地とは思えないほど明るく開放的な空間が広がり、収納や動線の使い勝手のよさが特徴です。「いろいろな制約がある中で、予算内でここまでやりたいことを実現できるなんて、本当に大満足です」。

ほどよい距離感を生むL型LDK

ほどよい距離感を生むL型LDK

キッチンからL型につながるLDKと小上がりの洋風和室。

キッチンからL型につながるLDKと小上がりの洋風和室。

雁行型形状を活かしたバルコニー。プールやBBQを楽しめる。

雁行型形状を活かしたバルコニー。プールやBBQを楽しめる。

通風も採光もたっぷりな2階キッチン

通風も採光もたっぷりな2階キッチン

靴や外遊び道具などをすっきりまとめるSIC

靴や外遊び道具などをすっきりまとめるSIC

閉塞感のないスケルトンドアを採用した浴室

閉塞感のないスケルトンドアを採用した浴室

ルーバーを取り付けてプライバシーを守る工夫を。

ルーバーを取り付けてプライバシーを守る工夫を。

雁行型が美しい重厚感のあるモノトーンの外観

雁行型が美しい重厚感のあるモノトーンの外観

VOICE

快適な二世帯住宅の暮らし

|-|K様

雁行型二世帯住宅ノイエ

雁行型二世帯住宅ノイエ

雁行型二世帯住宅ノイエ

南側のバルコニーを囲むL字状の2階LDKは、18.8畳の広さと採光・通風もたっぷりで快適ですし、すぐそばを電車が通過しても音が気にならないので満足しています。窓際の天井とバルコニーの軒天を木製パネルで繋げる工夫で、空間の広がりを感じられるのもお気に入りポイントです。

雁行型二世帯住宅ノイエ

雁行型二世帯住宅ノイエ

子どもが遊んだり、友人が泊まりに来た時に活躍する小上がりの洋風和室。3階の洗面室には室内物干しを設け、雨の日対策もばっちり。

唐戸

唐戸

STAFF COMMENT

旗竿の変形地ではありますが、南面が開けた立地ということもあり採光と通風がしっかりとれるお住まいを設計することができました。また、雁行型(がんこうがた)と呼ばれる形状にすることで敷地面積を活かすことができますので、変形地でお悩みの方は参考にしていただければと思います。

物件概要

場所
東京都-
建築種別
木造3階建て
敷地面積
117.82㎡
延床面積
143.92㎡
家族構成
両親+夫婦+こども1人
建物カテゴリ
  • コンパクト住宅・狭小住宅
  • 二世帯・三世帯
  • 自然素材
  • 家事ラク・子育て
  • 屋上・テラス・中庭