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千葉ショールーム
043-305-5355

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グランコート勝田台

Conceptコンセプト Plan区画・間取り Locationロケーション Equipment設備・仕様 Model Houseモデルハウス Overview物件概要

Concept

コンセプト

～1棟1棟　心を込めてプランニング～

セナリオハウスのグランコートは、お客様のご要望を大切にし、そこで暮らす家族が充実した生活を送れるように、一棟一棟心を込めてプランニングしています。

家事動線への配慮はもちろんのこと、収納や床暖房、食洗機といった高性能設備を複数採用した新築一戸建て住宅です。

Plan

区画・間取り

【グランコート勝田台】区画図
2号棟：3LDK+WIC+大型SIC+パントリー+スタディカウンター

Location

ロケーション

千葉県佐倉市井野1441

Google Maps

・2路線3駅利用可能！「東葉勝田台」駅徒歩18分、「勝田台」駅徒歩18分、「志津」駅徒歩7分
・駅まで坂道がなくフラットな道のり。通勤、通学もラクラクです。
・徒歩10分圏内にスーパーが2件あるため、お買い物も困りません。

佐倉市立井野小学校　約1,800m　徒歩23分
佐倉市立志津中学校　約1,000ｍ　徒歩13分
イオンタウンユーカリが丘店　約1800m　徒歩23分
生鮮＆業務スーパー勝田台店　約800m　徒歩10分
マクドナルド296志津店　約400m　徒歩5分

Equipment

設備・仕様

物件の特徴

● パントリー・SIC・WICと豊富な収納が魅力！
● 洋室にはカウンターを設置。お子様の学習やテレワークスペースに。
● 水回りへの家事導線が短い「家事ラクプラン」を採用！家事の負担を軽減。
● 衣類乾燥機「乾太くん」を標準搭載！雨の日でも安心。
● 食洗機、カップボード、宅配ボックス、電動シャッター、室内物干し、EV車用充電コンセントが標準装備

構造

構造用製材の枠組みに合板を貼り合わせたパネルを柱や梁の代わりに使用し、地震や台風などの外的要因に強い「2×4工法」で、安心して暮らせる住まいをご提案します。

また、延焼を最小限に食い止めるファイアーストップ構造で、万が一の火災にも安心。

【ファイアーストップ構造の特長】
隣家などから火を貰わない！
火災発生後も一定時間部屋から火を出さない！&延焼を遅らせる！

制震ユニット

2×4工法に特化して開発した
制震ユニット「MIRAIE 2×4」を採用。
地震対策を考えた分譲住宅です。

設備

短時間でふんわり乾燥。時短で家事ラクをサポートするアイテム乾太くんを標準搭載！

Model House

モデルハウス

【グランコート勝田台】2号棟：外観
【グランコート勝田台】現地写真（2023年2月撮影）
【グランコート勝田台】2号棟：LDK
【グランコート勝田台】2号棟：リビング

Overview

物件概要

分譲地名
グランコート勝田台
分譲地の種類
新築分譲住宅
交通の利便
東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅　徒歩18分　/　京成本線「勝田台」駅　徒歩18分　/　京成本線「志津」駅　徒歩7分
物件の所在地
千葉県佐倉市井野1441
取引形態
売主
土地権利
所有権
最低価格～最高価格
3,290万円
総戸数
2
販売戸数
1
土地面積
194.08㎡（58.70坪）
建物面積
101.01㎡（30.50坪）
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
現況
建物建築中
接道状況
東南側：5.0m～6.0m
建ぺい率
60％
容積率
200％
建物の主たる部分の構造
木造
工法
ツーバイフォー工法(枠組壁工法)
開発許可番号・建築確認番号
第SJK-KX225608560号
入居予定年月
2023年5月末
ライフライン
公営水道・本下水・都市ガス
備考
情報登録日：2022年6月27日
情報更新日：2023年12月11日

広告主の名称または商号

広島建設株式会社
広告主の事務所の所在地

〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地
広告主の事務所の電話番号

04-7143-5111
支店・事務所

04-7143-5111(本社/分譲TX事業部)
043-305-5355(千葉店)
047-411-6422(船橋店)
04-7142-2111(南柏支店)
048-949-1222(三郷支店)
免許登録

特定建設業許可：国土交通大臣許可（特ー１）第18588号
一般建設業許可：国土交通大臣許可（般ー１）第18588号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（５）第5969号
一級建築士事務所登録：千葉県知事登録　第1-2208-8301号、他
所属団体及び構成取引協議会加盟事業者である旨

（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員、（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会会員
特記事項

●建築条件付売地について…建築条件付売地は、土地売買契約後3か月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭はただちに返還します。
●現況と図面等が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
●土地の坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
●徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
●建築条件付き土地のモデルプランについて・・・プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。また、建物本体価格のほかに、給排水工事、ガス工事などの工事経費他、諸経費が別途発生いたします。
取引条件の有効期限

2024/4/30
次回更新日

2024/5/1