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物件情報

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江戸川展示場

瑞江建築条件付き売地

Concept

コンセプト

Plan

区画・間取り

Location

ロケーション

東京都江戸川区西瑞江三丁目14番27

  • 江戸川区立下鎌田小学校

    江戸川区立下鎌田小学校 約300m 徒歩4分
  • 江戸川区立瑞江第二中学校

    江戸川区立瑞江第二中学校 約800m 徒歩10分
  • コモディイイダ西瑞江店

    コモディイイダ西瑞江店 約300m 徒歩4分
  • マツモトキヨシ西瑞江店

    マツモトキヨシ西瑞江店 約350m 徒歩5分
  • 瑞江すずかぜ公園

    瑞江すずかぜ公園 約350m 徒歩5分

Equipment

設備・仕様

瑞江建築条件付き売地

東京ノイエが採用する「ストローグ工法」

東京ノイエでは、日本生まれの「ストローグ工法」を採用。 従来なら鉄骨造やRC造でしかなし得なかった大空間、大開口を木造で実現でき、なおかつ耐震性も担保できる 「木造エンジニアリング技術」です。

この「ストローグ工法」の採用により、日本の木造建築の美しさを損なわずして、 強度を確保するために犠牲にせざるを得なかった「デザイン性」、「自由度」を高め、 木造建築の可能性を飛躍的に広げることが可能となりました。

Model House

モデルハウス

Overview

物件概要

  • 分譲地名
    瑞江建築条件付き売地
  • 分譲地の種類
    建築条件付売地
  • 交通の利便
    都営新宿線「瑞江」駅 徒歩11分 / 都営新宿線「一之江」駅 徒歩14分
  • 物件の所在地
    東京都江戸川区西瑞江三丁目14番27
  • 取引形態
    売主
  • 土地権利
    所有権
  • 価格
    5,990万円(土地のみ)
  • 総区画数
    1
  • 販売区画数
    1
  • 土地面積
    170.00㎡(51.42坪)※セットバック部分 約4.98㎡含む
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 地目
    雑種地
  • 現況
    更地
  • 接道状況
    東側:区有通路 現況幅員約2.8m(セットバック有)※備考参照
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • ライフライン
    公営水道・本下水・都市ガス
  • その他法令上の制限
    景観法・高度地区・準防火地域・敷地面積最低限度あり・地区計画あり
  • 備考
    本物件は建築基準法第42条の道路に接道していないため、原則として建物の建築はできません(建築不可)。
    ただし、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき、特定行政庁から許可を得た場合に限り、建築が可能です。※許可を保証するものではありません。

    詳しくは、営業までお問い合わせください。
  • 広告主の名称または商号
    広島建設株式会社
  • 広告主の事務所の所在地
    〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地
  • 広告主の事務所の電話番号
    04-7143-5111
  • 支店・事務所
    04-7143-5111(本社/分譲TX事業部)
    043-305-5355(千葉支店)
    047-453-4111(津田沼支店)
    04-7142-2111(南柏支店)
    048-949-1222(三郷支店)
  • 免許登録
    特定建設業許可:国土交通大臣許可(特ー6)第18588号
    一般建設業許可:国土交通大臣許可(般ー6)第18588号
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(6)第5969号
    一級建築士事務所登録:千葉県知事登録  第1-2208-8301号、他
  • 所属団体及び構成取引協議会加盟事業者である旨
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)全国住宅産業協会会員、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会会員
  • 特記事項
    ●建築条件付売地について…建築条件付売地は、土地売買契約後3か月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭はただちに返還します。
    ●現況と図面等が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
    ●土地の坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
    ●徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出しています。
    ●建築条件付売地の参考プランについて・・・建物の参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。また、建物本体価格のほかに、給排水工事、ガス工事などの工事経費他、諸経費が別途発生いたします。
  • 取引条件の有効期限
    2025/9/30
  • 情報提供日
    2025/9/1
  • 次回更新日
    2025/9/15

COLUMN

コラム

分譲住宅の購入を検討している方に向けて役立つ情報を掲載しています。