GALLERY 実例紹介

7～8年前に、豊四季近くの投資用物件を見学させていただいたのがきっかけです。

その際に大手メーカーとは違う魅力を感じて、詳しくお話を伺ってみたいと思いました。

【地域密着の安心感】

地域に密着していて、学校などの大型建築もされているので、安心感がありました。

土地柄や地域の特性にあった提案もしていただけるので、地元に強いという印象です。  

【価格設定】

大手メーカー含めて比較検討したのですが、コストパフォーマンスがよく、

予算内で私たちの希望を叶えられるところもポイントでした。  

【自由設計のアパート建築】

20～30年賃貸経営していくと考えたときに、賃貸住宅とはいえ今の流行りを取り入れるだけでなく、

10年経過しても差別化できる建物づくりを心がけています。

規格型ではなく、賃貸住宅も自由設計ができる点は広島建設さんならではの魅力です。

キッチンの形状や工夫を凝らした間取りも、注文住宅のノウハウを取り入れながら創っていく過程がとても楽しいです。

単身やカップル、新婚を想定した間取り・内装にしています。

間取りはドアではなく壁で区切った寝室と、コロナ禍で在宅勤務の需要もあったことからテレワークができる書斎を設けました。

2階はリビングが勾配天井になっており、開放感も味わえます。

キッチンやトイレ・洗面・浴室とそれぞれ配置を分けたもの、入居者の方に嬉しいポイントです。

内装も白を基調とした明るいデザインにしていて、好評です。

賃貸アパートのお悩みやクレームで多いのが、隣や上下階との騒音トラブルです。

カップルの喧嘩はトラブルになりやすかったり、酷い建物だと隣の家が少し物音立てただけでも丸聞こえだったりします。

広島建設のアパートは木造で建てられているのにも関わらず、騒音のクレームが一度もないと思います。

防音性もしっかりした建物で安心感があります。

引渡し後、入居者募集を開始して申し込みがすぐに入るととても嬉しいです。

そして満室になると「次はどんな物件にしようかな」と考え始めてしまったりします。

賃貸住宅は築年数が経過すると金額の下げ合いになってしまうので、

資産価値が下がらない物件を、これからも建てていきたいです。